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0202年了,还在发愁怎么开电竞酒店吗?

0202年了,还在发愁怎么开电竞酒店吗?


作为近两年来最热门的线下业务,电竞酒店越来越受到人们的关注。看似投资小,运营模式简单,但业务状态火爆,盈利能力高,已成为现象级的商业模式。越来越多的人在询问和研究如何开一家电竞酒店。今天笔者将系统讲解如何从0开始打造一家电竞酒店,让感兴趣的投资者知道怎么做,同时也算是助推了这个行业的发展。

1.规模

一家电竞酒店一般规模为10 -20间甚至30间客房,1间收银吧,1间布草杂物间,1间服务器房;考虑到综合成本,房间数量不宜过大或过小。房间太多,服务人员越多,空闲时间空房的比例和成本越高;房间太小,网络资源、证书资源、服务器资源、人力资源等等都浪费了。一般楼道灯公用面积算,一般房间预算30-40平米(净面积)。除了酒吧、亚麻房、电脑房,15人间的电竞酒店一般需要租800平米左右(建筑面积)。

2.文档

(1)营业执照(2)消防合格证(3)特种行业许可证(具体办理程序如下)

3.位置选择

(1)地理位置:

一般来说,电竞酒店的选址尽量选择在城市商业区,交通要方便,最好有停车位;当然可以在学校附近做,但是学校附近的同店收费可能比商业区便宜,学校的店会有明显的淡季,比如寒暑假的时候,但是很多学校的店在租金上会有一些优势。楼层应该在2、 3层以上,再高也没关系,主要是为了降低租金成本。(市里有一栋楼,20多层,每层几十个房间。东半区经常有一家电竞酒店,西半区经常有一家。一楼有十几家电竞酒店,生意挺好的。当然,如果楼层很高,门头的位置可能会丢失,但这也是电竞酒店和民宿的沟通(下面还有其他解决方案)。也可以选择公寓式的建筑,房间可以分散在不同的楼层,但会降低酒店的统一性和美观性。

房租一般控制在40-80元/平米/月,当然越低越好。这个租金水平可以保证1 -2年内生意好的时候本金的返还,甚至更快。(作者办理的门店中最快的是6个月内回本店)。当然,如果有合适的资源,独栋或商品房1-2层最好,整体性强,大门大,有品牌脸,费用可以适当高一些。

硬件匹配

房子的硬件配套条件影响投资规模,一定要注意。例如,房间的隔墙已经或需要重建。、房间大小合适吗?、房间有独立卫生间吗?、地板外立面可以外挂空调主机吗?地板上有放置气泵或锅炉的地方吗?如果这些条件中的任何一个不满足需要花钱重建,投资就会增加很多。当然,地板的电力和电力负荷是否足够,是否需要增容,地板是否有光纤连接,这些都不需要细说。但是电竞酒店不需要网吧,电脑数量也不是特别多,所以扩容往往是不必要的。但是在一些电竞酒店,如果每个房间都有自己的空调和电热水器,就需要计算电容。否则打开后频繁跳闸不好,不安全。

提示

每次挂牌后不要急着签合同,先和房东谈价格,让设计师先量好挂牌,再出具平面图,看房屋类型是否能充分利用,布局是否合理(房型分布详见下文);对了之后再预定也不迟。而且不同的房子窗户数量不一样,很难得到一个所有房间都有窗户的房子。无窗房间的销售价格比有窗房间低很多,也不受欢迎。

4.申请许可证(营业执照)

房屋选定后,需在签订租赁合同后尽快办理工商营业执照。这个不用细说了,但是我建议你找个代理机构帮你做,因为记账报税还是要代理的。
5.设计、布局、规划

布局可以遵循以下原则:2个房间的比例不应超过50%,3个或4个房间可以略多,其次是5个房间。另一方面,学校商店。2人的房间多一些,其实是5人,3、 4人的房间可以少一点。这里有一个小技巧。应为3个、房间预留一张电脑桌。根据情况,可以随时添加计算机和升级房间。特别是四人间一定要预留一个空间,因为升级四人间可以直接加电脑,而不是增加床(床的问题后面会讨论)。

平面布置图确定后,要尽快做装修效果图,因为一般的效果图需要最短的5天左右的时间,当然施工图也需要效果图确定后的3天左右,这里就不细说了。

6.备案(消防证书)

平面布置图确定后,需将图纸报消防部门备案审批,这是办理消防证的第一步,还需携带产权证、房屋规划许可证、房屋消防验收许可证和消防设计图纸等。(有些地区从今年开始,消防审批制度改为消防备案制度,这一步可以忽略。)。当然最好找专业消防公司办理消防手续。

7.装饰

装修形式和价格多种多样,此处不详述。但是普通电竞酒店装修价格最好控制在600元-800元/平米,不同地区市场价格不同。当然,想打造高端形象的可以忽略价格。

建议:不要在客房使用浅色。虽然浅色在效果图上看起来更好,但它们不是很实用。尤其是电竞酒店的客房吸烟的人多,浅色的装修很快就会黄黑。

装修前期安装空调、热水、污水、新风系统,避免影响装修速度。

装修时要特别注意新风系统的选择,对后期的体验和业务运营影响很大。

作者将详细阐述装修中可能留下的隐患。
8.门锁选择

门锁建议尽量选择密码锁。人脸识别门锁成熟后,可以尽量使用,因为电竞酒店目前的客户主要是年轻人,所有技术成本低的高端设备、都可以提供更酷的体验。
9.计算机设备、房间设备选择

计算机配置选择

电竞酒店对电脑的选择不能参考网吧的普通电脑。一般需要配置在网吧的高端区域,甚至更高。因为客户来电竞酒店是为了更高级的体验,付出的钱多了却体验不到更高级的设备体验和服务体验,不如去网吧。

床的选择

电竞酒店一般选择高低床,包括一张2人高低床(或者一些实用的2人双人床),一张3人、,两张4人、,两张5人0x 1775。原因是控制房间大小和成本。但是在选择高床或低床的时候,尽量选择比上面床宽,能躺两个人的下面床。

其他物品和设备的选择

客房内必须设置小货架、,冰箱等可以陈列、商品的地方。这对运营业绩影响很大。至于怎么管理房间里的物品(缺、结算,缺、补货,乱、库存管理等。)

智能家居模块

目前智能家居模块可以说已经很成熟了,不仅仅是灯光、音乐、电视、窗帘,还有语音控制和手机控制。但是智能音箱有一个小缺陷,就是新客户不熟悉店铺设置的语音命令,体验不会特别好。手机控制的缺点是客户需要单独安装APP或者使用厂商的微信小程序,不太方便。

布在这里,我们需要提醒你,你必须购买高质量的布,不要试图使它便宜。酒店的布体验也是很重要的一部分。现在的酒店布草清洁基本上都是委托专业的清洁公司来做。因为布草清洗是集中的,所以不同酒店的布草难免会混在一起。所以一定要在你的酒店布草上印logo或者标志,不然很容易混淆。而且电竞酒店高低床的布草尺寸一般和酒店不一样,送错了也没办法用。

10.、装修后消防验收

装修完毕可以申请消防验收、。此时需要注意的是,有些地方消防验收时不能放置电脑设备。一定要提前咨询清楚。

11.证书(特殊业务证书)

取得消防证后,可以向辖区公安大队申请特种行业证,领取实名验证机。

12.安置职工

装修期间可以招聘员工,方便售前,带领大家建立客户群,为开业热身。

一般商店需要3个收银员,2个服务员,1-3个清洁工。设置白班和夜班,3个收银员和2个班次,可以避免员工没有时间休息和移动时人手不足。服务人员基本上工作量少,能分配的也少。由于大多数电竞酒店在下午5点左右提供退房服务,所以退房和入住的客人相对重叠,退房清洁时间也比较紧。但是保洁人员不够,闲暇多了就是浪费,可以选择一些兼职保洁,只负责结账。
这里推荐大家使用月太电竞酒店系统,专门为电竞酒店痛点而打造,实在是开电竞酒店的好帮手。